Eikenlaan 40

Ruim en sfeervol wonen op een prachtige groene locatie!

Op een heerlijke, groene locatie in het geliefde Muiderberg staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, een royale oprit en een heerlijk beschutte tuin. De woning is gelegen op een perceel van 300 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en privacy.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van de groene ligging, de veelzijdige indeling en de prettige lichtinval. Met een sfeervolle woonkamer, een lichte eetkamer in de uitbouw, diverse slaapkamers en een praktische werkruimte aan huis is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden.

Indeling

Begane grond:

Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes.

De royale woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het prachtige uitzicht op het omliggende groen. De sfeervolle open haard vormt een centraal element in de ruimte en zorgt voor een warme, huiselijke uitstraling. Dankzij de open verbindingen tussen de verschillende vertrekken ontstaat een speelse en verrassend ruime indeling.

Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetkamer in de uitbouw. De grote glaspartijen en het dak met lichtdoorlatende panelen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

De aangrenzende keuken is voorzien van een lang werkblad, houten keukenkasten, een vijfpits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en biedt volop werk- en opbergruimte.

Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke werkruimte met uitzicht op de tuin. Ideaal als thuiskantoor, studeerkamer of creatieve werkplek!

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van daglicht en uitzicht op de groene omgeving.

De slaapkamers bieden verschillende indelingsmogelijkheden en zijn geschikt voor gebruik als slaap-, kinder- of werkkamer. Vanuit verschillende vertrekken is bovendien een balkon bereikbaar, waar je heerlijk van de buitenlucht en het groene uitzicht kunt genieten.

De badkamer is uitgevoerd met wit tegelwerk en opvallende blauwe mozaïektegels. De ruimte beschikt over een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle zolderkamer met schuine dakvlakken en een dakkapel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Daarnaast is er ruimte voor het opbergen van spullen en bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:

Rondom de woning is het volop genieten van groen en privacy!

De royale achtertuin is grotendeels bestraat en omgeven door volwassen bomen, struiken en kleurrijke beplanting. Hierdoor ontstaat een beschutte en sfeervolle buitenruimte met volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken.

Of je nu uitgebreid buiten wilt dineren, rustig een boek wilt lezen of gezellig met vrienden en familie wilt genieten: deze tuin biedt daarvoor alle ruimte.

Ook de voortuin is rijkelijk voorzien van groen en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein.

Omgeving:

De Eikenlaan ligt in een prachtige, groene woonomgeving in Muiderberg. De karakteristieke, boomrijke straat en de nabijgelegen groenvoorzieningen zorgen voor een rustige en aangename woonomgeving.

In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in de natuur. Ook het gezellige dorpscentrum van Muiderberg, het strand aan het IJmeer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving.

Daarnaast is Muiderberg gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere en het Gooi. Een heerlijke plek voor wie graag rustig en groen woont, maar tegelijkertijd goed bereikbaar wil blijven.

Bijzonderheden:

Hoekwoning, gebouwd in 1963;

Gelegen op een perceel van 300 m²;

Prachtige groene ligging met vrij uitzicht;

Royale en lichte woonkamer met open haard;

Lichte eetkamer in de uitbouw met directe toegang tot de tuin;

Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

Praktische bijkeuken en afzonderlijke werkruimte;

Meerdere slaapkamers en een extra zolderkamer;

Badkamer met ligbad en afzonderlijke douche;

Balkons met uitzicht op de groene omgeving;

Royale, beschutte achtertuin met veel privacy;

Parkeergelegenheid op eigen terrein;

Voorzien van dakisolatie en dubbel glas;

Energielabel F.

Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, een veelzijdige indeling en een prachtige groene ligging? Dan is de Eikenlaan 40 in Muiderberg absoluut een bezichtiging waard!